Ombyggnaden av Lomma centrum roar och oroar-gata riskerar låsas in

 

Intresset för den framtida ombyggnaden av Lomma centrum norra är enormt. 

Konstigt vore det annars. 

I veckan har jag publicerat fyra blogginlägg om tankegångarna. Besökarna har strömmat in. 

En riktig BlogBooster. 

Ännu så länge vet vi inte alls riktigt hur det blir. Mer än att området möjligen kan bli en gigantisk framtida byggarbetsplats. Detaljplanen för området kan i bästa fall vara klar i början av 2021. 

Då har jag ännu inte berört planerna, för varken Hamntorget eller den s k Ovalen som genom åren fått så mycket kritik. 

För inte tala om en inlåsning av Höjeågatan. 

Vill det sig riktigt illa, kan vi som bor utefter denna gata, få ta en vida svängt runt byn om vi ska till Lund. 

Inte kul alls. 

Det finns två scenarior: antingen dras Centrumgatan snett över Hamntorget, eller så kopplas Lommastråket (gågata) samman med Hamntorget och vi som bor utefter Höjeågatan åker på en inlåsning. 

Piff och Puff hade haft fullt upp med plocka nötter i Lomma.

Visst är livet buskul.

 

Så här ska ska nya Lomma se ut

 Bilden här ovanför är en visionsbild från kommunens hemsida. Alltså hur delar av Lomma centrum norra kan komma se ut i framtiden. 

En förtätad samhällsstruktur med bostäder och samhällsservice. Byggs i samma anda med småskalighet som vi kan se prov på idag, av den nybyggnadsproduktion som redan finns på plats i Lomma. 

Den framtida förändringen blir total. Jämförelsevis med hur det ser ut idag. 

Här nedanför följer några exempel på byggnader som får skatta åt förgängelsen. 

Det finns mera som jag inte tar upp.

Hela busstorget, parkeringsplatsen samt gamla Strandkiosken, får inte glömmas bort. (texten fortsätter efter bilden)

 Gamla konsumbutiken som numera heter Crossfit Fabriken. (texten fortsätter efter bilden)

Julgransplatsen. Tomten bör kanske redan till denna jul, börja leta efter en ny plats för sin ståtliga gran. Det kan bli nog så knepigt, med tanke på den framtida förtätningen av Lomma centrum. (texten fortsätter efter bilden)

 Framför dagens Vårdcentral vill Region Skåne bygga nytt. Här gnisslar det i kommunikationen. 

Kommunen vill ha in Vårdcentralen i det nya planerade kommunhuset tillsammans med polisen. 

Vi får se hur allt löses i den kommande detaljplanen som varit ett kattrakande de senaste fem åren. Omtag har till och med krävts. 

Den som lever får se. 

Fast visst behövs ett nytt kommunalhus. 

Dagens ser för dassigt ut.

 

 

Räkna med stök: Lomma centrum byggs om totalt

 

Det är möjligt ni i veckan, sett mannen i den brandgula västen med texten Lomma kommun på ryggen. 

Han har knallat omkring i norra delarna av centrum med ett mätinstrument. 

En historisk bild. 

Första tecknet på den väldiga framtida ombyggnaden som nu planeras i en detaljplan-se på ett ungefär, den rödmarkerade inramade rutan på vinjettbilden. 

Det mesta ska nämligen bort, utom då biblioteket. 

Nytt växa fram. 

Räkna med framtida stök för Lommaborna. 

Så här förklarar, Helena Sääf, mark- och exploateringschef på Lomma kommuns hemsida:  

"Den norra delen av centrum, d.v.s. området mellan Busstorget i söder, Hamntorget i norr, Centrumgatan i väster och Strandvägen i öster, utgör den återstående delen som ska utvecklas med bland annat fler bostäder och ytterligare samhällsservice.” 

Oppositionsrådet, Per Bengtsson(s), förklarar detaljplanens resa för mig:

"Området behöver förnyas. Planen är att gå ut på samråd till vintern, skulle gissa i början på 2021. Granskningsbeslut planeras till nästa sommar och om allt går igenom ska detaljplanen antas vintern 21/22.”  

Jag googlar på ordet samråd och får fram följande svar:  

Samråd är en del av detaljplaneprocessen - en demokratisk process som innebär insyn och möjlighet att tycka till om förslag för allmänheten och andra intressenter. Alla synpunkter på planförslaget ska skriftligen skickas in till kommunen innan tiden för samrådet har gått ut. 

Mannen i den gula västen på bilden måste mäta rätt. På den infällda bilden här nedför sitter jag med komplicerade ritningar till en detaljplan. 

Det är ett knep och knåp få till det, så allt blir rätt. Det är inget kul om avloppsrören glöms bort, eller hamnar fel.

Hur som helst. 

Lommaborna får räkna med en omfattande stökig framtid i Lomma centrum. 

Var god skölj.

 

Dagens solskensnyhet: Lomma-Ali får stanna

Här höjer, Ali Burhan, en pelargon i luften som segertecken. Flera års kamp för sin populära verksamhet, Alis Frukt och Grönt, har gett resultat. 
För två sedan såg framtiden dyster ut. Orsaken kommunens framtida detaljplan för området i centrala Lomma. 
Alis verksamhet skulle bort. 
Planerna var att allt skulle rivas. 
Till slut blev det en uppgörelse på två år. Efter det skulle Alis allt mer expanderande verksamhet avvecklas på platsen. 
Nu har tiden runnit ut. 
Då visar det sig att detaljplanen fortfarande är under arbete. En lucka öppnades för blomster-Ali som han numera också kan kalla sig. 
Jag träffar Ali utanför butikens enorma blomsterhav. Han strålar med hela ansiktet. Hans verksamhet får vara kvar. 
”Jag har nyligen skrivit ett kontrakt på fem år med fastighetsägaren. Visst, jag är mycket nöjd, berättar Ali och så skrattar vi. 
Det är en riktig solskensnyhet, mitt i alla bedrövelse med det där förbannade viruset. För inte tala om Amerikas president med sina skjutglada poliser. 
Såg för övrigt en dokumentär på Netflix. 
Fyra poliser i New York, sköt 1999 en obeväpnad invandrare från Guinea vid den västafrikanska kusten till döds med 41 skott (!). 
Nä, då är det allt mysigare med Alis fredliga blomster som slutvinjett. Ali Burhan-en invandrare som verkligen lyckats i mellanmjölkens land. 
Jag tar av mig hatten och bugar.

Ombyggnaden av Lomma centrum-kommunhövdingen laddar högersläggan mot Rockbäck

I veckan kunde jag avslöja byggbolaget, Veidekkes, förslag till detaljplan för den framtida utbyggnaden av Lomma centrum fram till Oscars bro. Jag uppmanade också de boende att protestera mot planerna att låsa in Höjeågatan. 
Det ska ni har klart för er inte uppskattades. Varken av de styrande eller den arbetsgrupp med tjänstemän i Lomma kommun som nu jobbar så svetten lackar med färdigställa detaljplanen. 
Det man minst av allt just i detta läget vill ha, är bråk om detaljplanen som knappast finns ens på kommunens papper. 
Det blev en brandkårsutryckning av kommunhövdingen, Anders Berngarn (m). 
Demokrati. 
Visst, men inte just nu. 
I ett inlägg i Facebook betonar han dock, att man ”diskuterat hur vi löser den inlåsning som drabbar Höjeågatan idag.” 
Samt avrundar med att, "det finns inget att protestera mot”. 
Jodå, säger jag. 
För protestera kan man alltid göra. 
Färdigt eller ofärdigt. 
Min avsikt med hela baletten, var att pröva reaktionen när demokratin kommer till byn. För den dagen detaljplanen är fix och klar, kommer den att ställas ut på biblioteket för allmänheten. 
Då är det kört. 
Det kallas demokrati. 
Eftersom det här är en omfattande byggnation som kommer beröra varje medborgare i byn, anser jag att det inte är helt fel att låta de boende redan nu göra sin röst hörd. 
Det visar sig inte vara lätt när demokratin kommer till byn. 
Anders Berngarn får väl banka vidare på mig. 
FOTNOT: Om du skrollar nedåt till inläggen den 23-och 25 augusti, så kan du läsa vad jag publicerat i frågan. Om du inte redan har gjort det. Kör i så fall en repris.

Bloggen avslöjar: Ombyggnaden som berör alla Lommabor

Om Lommaborna är trötta efter 12 års byggröra, är det inget mot vad som komma skall: den planerade ombyggnaden av centrum till Oscars bro. 
Vid första anblicken kanske det inte ser så märkvärdigt ut. Tränger man in i planerna för kommunens framtida ombyggnad, blir det en helt annan sak. Alla Lommabor kommer att drabbas på ett eller annat vis. 
 Kommunhövdingen, Anders Berngarn, säger till mig: 
”Vi jobbar just nu mycket intensivt för att bestämma omfattning av bebyggelse och utseendemässigt hur området ska gestalta sig i detaljplanen. Sedan förhandling med Veidekke och om vi kommer överens startar detaljplaneringsarbetet. Med risk för överklagande får vi nog räkna med första spadtaget om tidigast två år.” 
Jag har nu lyckats rycka loss Veidekkes fem planförslag. Det är inte helt lätt att knäcka denna nöt för en lekman. Det handlar trots allt om nästan en miljardsatsning. Det är mycket att ta hänsyn till: Lommastråket måste tätas, nya affärer, bostäder, kulturhus, parkeringsplatser, gångstråk anläggas, vägar stängas och tusen saker till. 
Risken är att flera hundra personer som bor utefter Höjeågatan i hamnen blir instängda. Inte helt, men nästan. 
De kan i framtiden komma att få ta en vid sväng kring hela Lomma för att nå ut till motorvägen eller köra till Lund. 
För mig-en lekman-tornar problemen upp sig. Så här ser i alla fall det norska bygg-och fastighetsföretaget Veidekkes fem förslag för ombyggnaden av Lomma ut. 
Jag ber om att få återkomma i ärendet. 
Då med en nötknäppare.

BREAKING NEWS. Miljardsatsning förvandlar Lomma Centrum

Just nu arbetar planenheten på Lomma kommun intensivt med att ta fram en detaljplan för stora delar av Lomma centrum. Det brådskar. 
Vårdcentralen har för längre sedan vuxit ur kostymen. Det behövs snabbt byggas en ny och större Vårdcentral. 
Biblioteket som stod färdig för några år sedan blev en succé. För avlasta biblioteket kan det byggas ett kulturhus på Hamntorget. 
Jag har på en höft dragit en röd linje kring det aktuella området som detaljplanen nu knådas fram. 
Viktigt att poängtera. 
Det är min dragning. 
Varken kommunen eller någon annan ligger bakom. 
Ta det för vad det är. (texten fortsätter efter bilden)

Gudarna ska veta att det inte är lätt att få samman en väl fungerande detaljplan. Den kommande detaljplanen för Lomma centrum, kan bli både längre och bredare än min lilla amatörskiss här ovanför. 
Jag har inte heller behövt ta ställning till nya vägar, parkeringsplatser, gång-och cykelbanor m m. 
A. Varvsbron är alldeles för smal i dag. Det behövs en ny cykel-och gångbro. Kopplingen med bron på baksidan av biblioteket är också i dag bedrövlig för gående. Måste åtgärdas på ett eller annat sätt. 
B. En målsättning är att bebyggelsen måste förtätas. I dag är det för mycket stora öppna ytor. Ett sätt är att bygga ett kulturhus på Hamntorget med plats för scen samt andra kulturella ändamål 
C. Ovalen som ingen människa blir riktigt klok på. Påminner om ett tivoli vid rusningstraqfik. En prestigeoval för politikerna. Bör tas bort. 
D. Kommunhuset ska delvis rivas och byggas nytt. 
E. Ny vårdcentral. Men var? Rakt fram eller rakt bak? 
F. Grönyta i dag. Bostadshus med affärer i bottenplanen. Samma med G-H samt I (Konsumbutiken). 
Hur höga ska bostadshusen bli? 
2-3-4-6-plan? 
Tusen frågor.
(texten fortsätter efter bilden)

Ja, som ni själva kan se, är det många frågor som måste få ett svar. En sak är säker. Lommaborna får räkna med en enorm byggröra i framtiden. 
Alla invånare kommer att beröras. Största satsningen någonsin i Lommas historia. Det rör sig utan tvekan om en miljardsatsning.
”Ja, det blir en mycket omfattande plan. Tanken är att både titta på ovalen men också Hamntorget (ev. ytterligare bebyggelse på torget). Det är ju inte skattemedel som ska genomföra dessa åtgärder utan då eventuellt Veidekke (om vi kan komma överens om vad de ska betala för tomterna). Veidekke jobbar inte med planen utan den sköter vi för att vi ska få det som vi vill. När planen är klar sker affärerna med Veidekka för genomförande, säger kommunhövdingen (kommunalrådet), Anders Berngarn till mig som den mussla, han aldrig brukar vara.. 
Ärendet är nämligen långt ifrån offentligt. 
Fast en praktfull nyhet är det trots allt.

Bloggen avslöjar: Kommunen planerar stor ombyggnad av centrala Lomma

Allting hade varit frid och fröjd, om det inte varit för den där irriterande totempålen i form av gamla Konsumbutiken. 
Jag kan idag avslöja att kommunen nu drar i gång en ny detaljplan. Det blir en rejäl om-och nybyggnation av de centrala delarna av Lomma. (texten fortsätter efter bilden)

Den nya detaljplanen kommer innefatta den gamla delen av kommunhuset, Vårdcentralen, tomten söder om Vårdcentralen, ”kyrktomten” öster om vårdcentralen och gamla Konsumbutiken. 
Det planeras således en rejäl ansiktslyftning av hela området med bostäder, butiker samt en helt ny vårdcentral. Riva den gamla delen av kommunhuset som ersätts av en ny kommunal byggnad. 
Även trafiksituationen och parkeringsmöjligheterna i området ses över. Har trafikplats Ovalen gjort sitt?
”Vi har inlett ett samarbete med det norska bygg-och fastighetsföretaget, Veidekke som nu arbetar på att ta fram ett förslag över hela området,” berättar kommunhövdingen, Anders Berngarn, för mig. 
Det finns bara ett aber: en totempåle mitt i byggköttet. 
Konsumbutiken ägs av Fastighets AB Skånesund (tidigare Öresundslokaler). 
Vill ägarna sälja den i dag tomma lokalen? 
Och till vilket pris? 
”Nja, vi får se”, svarar ägaren, Leif Persson, mig något kryptiskt. 
 "Till rätta kulor är allting till salu," svarar jag i min tur. 
Det mest troliga är att det rör sig om en uppblåsbar totempåle.

BAGERI RÅNAT I LOMMA 
Läs om det på Sydsvenskan.